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钟茂初的博客

 
 
 

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评价政策效果,不应“打哪指哪”!  

2011-05-31 06:16:31|  分类: 钟茂初:我的政策 |  标签: |举报 |字号 订阅

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    近来,网上有关于“重庆开征房产税3个月,只收了60万―70万元税的质疑,认为重庆开征房产税不得力。该市市长予以澄清,他说,重庆房产税一年交一次,每年集中在10月份征收,今年房产税征收估计将超过1亿元。而且,房产税征收3个多月来,对高档房的约束作用已经显现,其销售价格同比下降了10%

    很显然,调控房地产的主要目的并不是针对高档房的价格的,或者说不应该针对高档房。如果,房地产税的实际效果只是约束了高档房的价格上涨趋势的话,那该政策的预期目标尚未实现。如果,硬要把约束了高档房的价格上涨作为达到了预期政策效果的佐证,那只能说:该政策是打哪指哪,而不是指哪打哪!
   
笔者认为,只要政府有足够的廉租房、公租房满足中低收入阶层的需求,根本不必去在乎高档房地产涨不涨、涨多少。重庆市在这方面其实是做得不错的。何必再去给自己加上一个不必要的调控目标呢。高档房,只要富人们有需求,那就让它随便涨吧!

 

 

    

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