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从三中全会改革决定,远看房地产价格  

2013-11-17 06:50:43|  分类: 默认分类 |  标签: |举报 |字号 订阅

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从三中全会改革决定,远看房地产价格

日前,三中全会通过的《关于全面深化改革若干重大问题的决定》,并未直接涉及房地产问题。但是,相关领域的改革,势必对房地产的长期势头产生深刻影响。

例如,《决定》中提出,“建立事权和支出责任相适应的制度。适度加强中央事权和支出责任”。也就意味着“诸侯”的事权和财权,有所抑制。这些年,房地产价格的飞涨恐怕与“诸侯经济”的非理性扩张有很大关系。各地的飞速增长,其主要依恃的是巨额土地出让收入而能够实现土地收入的依据是房地产价格、土地价格持续上涨的预期。房地产价格,是“诸侯经济”和“诸侯财权”的“七寸”。所以,针对地方事权和财权有所抑制的目标,“房地产价格”的调整不是手段、就是结果。当然,这是改革真正落地后的后话。近期房地产价格怎么表现,主要还是与有无新的经济热点出现有关

 

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