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如何理解:66%银行家看涨房价?  

2013-12-25 12:11:52|  分类: 默认分类 |  标签: |举报 |字号 订阅

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如何理解:66%银行家看涨房价?

据报道,中国银行业协会和普华永道昨日联合发布《中国银行家调查报告2013》,报告受访者为全国76家银行的1604位银行高管。报告显示,大部分银行高管认为房地产市场风险正在下降。尽管今年实行了严厉的楼市调控措施,在对未来一年房地产市场走势的调查中,有66.3%的银行家看涨一线城市房价,仅有6.1%看跌;87.3%的银行家看好一线城市的房地产销量,43%认为二三线城市房地产销量也将上升。虽然银行看好房地产市场的发展,但在银行重点限制的行业中,房地产以高达66.6%的占比居首位。从总体不良率预期来看,40.1%的受访者认为今年银行不良率在3%-5%之间。而对各行业不良率上升的预期则显示,冶金业以38.3%的比例居首位,船舶行业预期不良率排名第二,房地产业居第三位。

针对此,笔者认为银行家不是看涨房价,而是希望房价看涨;银行家不是看淡楼市调控效应,而是希望楼市调控效应淡化!实质上,包含了他们的隐忧。很简单的道理,切身利益决定了其观点的倾向。

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